Te renoveren woning met drie slaapkamers in groene omgeving
€ 358 000
Deze open bebouwing is ideaal gelegen voor een goede bereikbaarheid. De woning ligt in de directe nabijheid van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. Op slechts 15 minuten fietsen sta je in het Gentse stadscentrum. Daarnaast kom je thuis in een rustige groene omgeving.
De charmante woning is te renoveren. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhall, dubbele woonkamer, volledig ingerichte keuken, afgesloten toilet, eetkamer met directe toegang tot de tuin en een bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer (met toilet, lavabo en douchecel). Centrale verwarming op gas.
Dit huis is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak te renoveren, op een aantrekkelijke locatie met alle voorzieningen in de buurt.
Renovatieverplichting van toepassing.
Algemeen
Adres: | Antwerpsesteenweg 677 Gent |
Referentie: | TK2024230 |
Vraagprijs: | € 358.000/totaal |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 513 m² |
Perceeldiepte: | 38,2 m |
Bebouwde opp.: | 125 m² |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1960 |
Renovatiejaar: | 1980 |
Gevelbreedte: | 6,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 388 m² |
Comfort
Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 202410170003407567-RES-1 |
EPC Index: | 645,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 17/10/2024 |
EPC Geldig tot: | 17/10/2034 |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |