Centraal gelegen rijwoning met stadskoer

Rijwoning voor € 325.000

Begijnengracht 53, 9000 Gent
Ref: spir1599
2 slaapkamers
1 badkamer
125m2 woonopp.
43m2 grondopp.
EPC: 210 kWh/m2

Omschrijving

Deze rijwoning is zeer centraal gelegen in hartje Gent, in een rustige straat nabij het historisch centrum en op wandelafstand van winkels, supermarkt en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: de benedenplaats geeft toegang tot een fietsenberging, de leefruimte met de ingerichte keuken en achteraan een stadskoertje. De houten trap leidt naar de eerste verdieping, hier vinden we een ingerichte badkamer en slaapkamer. Op de bovenste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer. De woning heeft ook nog een zolderruimte ter beschikking die verder kan worden ingericht. De perfecte starterswoning, opbrengsteigendom of investering voor studerende kinderen.

Gelijkvloers

Keuken 1 alle toestellen aanwezig
Terras 11 m² stadskoer, zuid-georiënteerd

Verdieping 1

Badkamer 1 met lavabomeubel, ligbad, aansluiting wasmachine
Slaapkamer 1 12 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 2 25 m² geeft toegang tot zolderruimte via een uitschuifbare trap

Verdieping 3

Zolder1 zolderkamer dient nog ingericht te worden
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 210 kWh/m²
210
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal dubbel glas aanwezig
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.040,20
Ki € 494,00
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 43 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Gevelbreedte 3,67 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt